卖方委托公证书

委托人：，性别，年月日出生，

身份证号码：

委托人：，性别，年月日出生，

身份证号码：

受托人：，性别，年月日出生，

身份证号码：

委托原因及事项：

委托人名下拥有坐落于（房屋所有权证编号：）的房产，现欲出售，因委托人原因，特委托上述受托人作为全权代理人将上述房产出售，并全权办理如下事项：

1、到房管局查阅并调取与该房产相关的一切档案资料，办理网签和注销网签合同；

2、房屋的立契过户、权属登记相关一切手续；

3、代办出售上述房地产的产权过户、税务登记等一切手续；

4、代为缴纳转让上述房地产过程中的有关税、费;

5、如买方需要办理贷款，则有权协助买方办理贷款手续，包括但不限于前往各商业银行及住房公积金管理中心住房公积金贷款中心代委托人签订《首付款收据》、《房价款收据》、《存量房屋买卖合同》、《尚未办理商业贷款的声明》、《证明书》、《划款协议》、《存量房交易结算资金划转协议》、《存量房交易结算资金自行划转声明》（以上委托事项中的内容格式文本系北京住房公积金管理中心住房公积金贷款中心所提供）；

6、协助买方办理商业银行一切贷款手续并签署有关文件，并办理房屋缴税，过户，代收房款等手续。

7、转让上述房产过程中，有权代为接受询问并签署相关文件；

8、代办物业交割手续并签署有关文件；

9、代为办理网络、有线电视、水、电、燃气等的过户手续并签署有关文件；

10、办理房产交易涉及的监管、托管资金解冻手续；

11、代收出售上述房地产的全部房款并签署相关文件；

12、代为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件；

13、代为办理房地产交易过程中的其他事项并签署与转让上述房地产相关的文件。

代理人在其权限范围内所签署的一切文件，我们均予以承认并承担相应的法律责任。

受托人无转委托权。

本委托自我签发之日起生效，到上述事宜办完为止

委托人：年月日