2022购房定金合同

甲方：____________（卖方)：___________

住所：______________

邮编：____

法定代表人：_____________

联系电话：____________________

委托代理机构：______

住所：______________

邮编：____

法定代表人：____________

联系电话：_____________________

乙方(预购方)：___________

住所：______________

邮编：_____________

证件名称：____

证号：____

联系电话：_______________

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。

第一条、乙方预订__________幢________层________室(以下简称该房屋)。

甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：______)，并经_______测绘机构实测，该房屋建筑面积为__________平方米。该房屋定________年____月_________日交付。

第二条、乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币________元，乙方采取___________方式。

第三条、乙方同意签订本合同时，支付定金人民币____________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条、甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方________年____月_________日前到_______与甲方签订《____市商品房出售合同》。

第五条、甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的。

第六条、在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金。乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第七条、有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致。

2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法该房屋房地产权利的。

第有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：_______

1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的。

2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

第九条本协议一式份，甲乙双方各持份，_____各执一份。

甲方：__________(签章)乙方：___________________(签定)

年____月_________日________年____月_________日