毛坯房装修工程协议

发包方(甲方)：__________________________身份证：____________________________　　

承包方(乙方)：__________________________身份证：____________________________

依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，结合装饰装修的市场状况，经甲乙双方认真协商一致，就__________________________装饰装修工程的有关事宜签订合同条款如下，双方共同信守。

1、 工程概况

(1) 工程地点：____________________________________________________

(2) 工程期限：____________________________________________________

(3) 工程造价：_____(大写)人民币__________元整;(小写)人民币__________元整。

(4) 承包方式：____________________________________________________

2、 甲方的权利和义务

(1) 甲方有权检查、监督乙方的工程进度、工程质量、工程所用材料，工程竣工后对整个工程进行验收。

(2) 对不符合施工合同标准的材料、做工，甲方有权提出更换、整改、要求其退场等，其责任全部由乙方承担。

(3) 按合同约定及时支付工程款。

(4) 负责施工过程中分部、分项及隐蔽部位的及时跟踪检查、验收并履行验收合格的书面依据。

(5) 及时与乙方确认施工节点的详细施工做法，以便 工程的结算。

(6) 负责协调乙方现场施工有关事宜。施工范围内所发生的水费、电费、电梯费。

3、 乙方的权利和义务

(1) 严格执行施工现场的有关规定，尽量避免噪音、灰尘等异味的污染。

(2) 施工过程中，乙方施工人员发生的一切安全事故及责任由乙方全部承担。

(3) 工程由乙方负责采购的全部施工材料，应符合设计及国家环保标准。

(4) 凡属原建筑存在的质量问题，乙方不承担责任，但必须在施工前通知甲方采取措施。

(5) 乙方施工所用的设备、材料及工具等由乙方自行保管，如发生丢失和损坏由乙方自行负责。

4、 工程款支付方式　　合同生效后，甲方按如下约定三次性向乙方支付工程款：　　首期款：签订合同后____日内，支付合同总额的______________%，计____________________元。　　二期款：瓦工结束，木工进入现场日，支付合同总额的____________%计________________元。　　工程竣工经双方验收合格后支付至工程结算总造价的________________%，计____________元整。

5、 违约责任　　合同双方当事人的任何一方因未履行合同约定给对方造成经济损失，均由责任方承担责任，并赔偿因此给对方所造成的一切经济损失。　　因一方原因，造成合同无法继续履行时，该对方应及时通知另一方办理合同终止手续，并由责任方赔偿守约方相应的经济损失。

6、 争议的解决　　本合同在执行过程中，如发生争议，双方应协商解决，若协商不成，双方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

甲方(签字)：____________________乙方(签字)：____________________

___________年_______月________日___________年_______月________日