国企厂房租赁协议书

出租方(甲方)：_________________

承租方(乙方)：_________________

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房情况　　甲方出租给乙方的厂房座落在租赁建筑面积为_________________平方米，房类型为结构。

二、 厂房起付日期和租赁期限

1、 厂房租赁自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。租赁期_________________年。

2、 租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应 租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、 租金　　甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为人民币_________________元。根据先交钱后用房的原则，乙方将年租金一次性交齐。如果延期甲方有权收回所租房屋或停电，并收滞纳金每日一百元。乙方如在中途终止合同，租金概不退款。

四、 其他费用　　租赁期间，乙方所发生的水、电的费用由乙方承担，并在每月15日时，自觉缴纳水电费。

五、 厂房使用要求和维修责任

1、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施(行车)。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修，费用自理。

2、 租赁期间，甲方对房屋及附着设施负责维护、修缮、乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

六、 厂房转租和归还　　乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还剩余租金。

甲方_________________乙方_________________

_________________年_________________月_________________日