郊区存量房购买合同

出卖人：_________

身份证号码：_________

买受人：_________

身份证号码：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款

第一条房地产情况

该房屋坐落：_________

产别：_________

结构：_________

房屋所有权证号，所有权人房屋为共有的，其他共有权人

共有权证号：_________

共有方式：_________

共有权人同意出售证明

该房屋土地使用权证号：_________

土地使用 ，土地来源以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限 ，自至_____止 。

经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。

房屋相关设施及平面图见 一。房屋抵押、租赁情况见 二。

第二条房地产价款、其他价款及交付

房产价款为_____元 ，计，其他价款为_____元 ，计。

乙方付款形式、付款时间为：_________

第三条房产交付

房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付不符合有关规定和双方约定的，不得交付。

甲方须 前，将该房产及相关证明交付乙方。如遇不可抗力，双方约定处理方式

上述相关证明包括

第四条产权转移登记及其他相关设施登记

协议订立后，甲乙双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。

按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。

如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。

第五条违约责任

1、甲方逾期交付房产的，应承担违约责任如下

2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，应承担违约责任如下

3、其他约定

第六条产权纠纷和债权债务纠纷的约定

甲方保证在该房产交付时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。

第七条争议处理

本协议发生争议，甲乙双方协商解决。协商不成时，按下列第

种方式处理

1、向仲裁委员会申请仲裁

2、向人民法院提起诉讼。

第八条协议

本协议未尽事宜，甲乙双方另行订立补充协议。

一至 四均为本协议不可分割的部分，具有同等法律效力。

第九条协议份数

本协议连同 共页，一式份。

第十条协议生效

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。

出卖人：_________

买受人：_________

委托代理人：_________

委托代理人：_________

_____年_____月_____日