银行房贷利率下调，已贷款的利息会不会下调

银行房贷利率下调，已贷款的利息会不会下调呢？一起来了解一下吧。

银行房贷利率下调，已贷款的利息是否会下调需要分情况：

1、如果是央行公布的基准利率下调，那么客户的房贷利率也会有所下调，因为客户在和商业银行签订的按揭贷款合同时，贷款利率是以央行基准利率为基础，在央行基准利率的情况下进行一定比例的上下浮动的。所以如果央行的基准利率变动，那么客户的贷款利率也会跟着变化。

2、如果是银行自己调整的利率，那么客户的房贷利率并不会受影响。银行的贷款利率是以央行基准利率为准，在基准利率的基础上进行一定比例的上下浮动。这个浮动的比例是银行根据自身情况，以及贷款人的个人信用、资质等方面确定的。

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