解除合同需要什么条件是什么？

解除合同需要什么条件是什么？根据解除类型而定：

1、协议解除的条件是什么？

协议解除的条件是什么？，是当事人双方协商一致，是将原合同加以解除的协商一致，也就是在双方之间又重新成立了一个合同，其内容主要是把原来的合同废弃，使基于原合同发生的债权债务归于消灭。

2、约定解除的条件是什么？

约定解除的条件是什么？，是当事人双方在合同中约定的或在其后另订的合同中约定的解除权产生的条件是什么？。只要不违反法律的强行性规定，当事人可以约定任何会产生解除权的条件是什么？。

3、不可抗力致使不能实现合同目的

不可抗力致使不能实现合同目的，该合同失去积极意义，失去价值，应予以消灭。由于有了解除程序，当事人双方能够互通情况，互相配合，积极采取救济措施，因此具有优越性。

4、违约行为解除的条件是什么？

拒绝履行一般表现为债务人明确表示不履行其债务，有时也以其行为表示不履行债务的意思，如债务人将应交付的特定的买卖物又转卖他人。它作为合同解除的条件是什么？，一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法，三是有履行能力。

以上就是解除合同需要的条件是什么？，希望对你有所帮助。

【本文所涉及的法律依据】：：

《中华人民共和国民法典》

第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

(五)法律规定的其他情形。