房屋拆迁，房东是否需要支付赔偿金给租客？

房子拆迁时，房东应对租客进行补偿，根据法律规定，出租人应按合同约定将房屋交付承租人，并在租赁期限内保持房屋符合约定的用途。如果因为拆迁导致租客不能继续使用，出租人应按约定给予补偿，双方可协商确定补偿数额。

法律分析

房子拆迁房东应该对租客进行补偿。根据法律规定，出租人应按合同约定将房屋交付承租人，并在租赁期限内保持房屋符合约定的用途，如因为房屋拆迁导致承租人不能继续使用的，出租人应按约定给予补偿，如合同中没有约定补偿数额的，双方可以协商确定。

拓展延伸

租赁合同终止后，房东是否需要支付租客拆迁补偿金？

在租赁合同终止后，房东通常不需要支付租客拆迁补偿金。拆迁补偿金是由或拆迁单位向受影响的房屋所有人或使用权人支付的，主要是为了补偿他们因房屋拆迁而遭受的损失。租客作为房屋的使用权人，通常不享有拆迁补偿权。然而，具体情况可能因地区和相关法律规定而有所不同，建议在租赁合同中明确约定拆迁补偿问题，或咨询当地律师以获取专业法律意见。租客在租赁合同终止后，应当遵守合同约定，及时搬离房屋并归还给房东。

结语

根据法律规定，房东在房屋拆迁导致租客无法继续使用时，应按约定对其进行补偿。然而，通常情况下，租客并不享有拆迁补偿权。因此，建议在租赁合同中明确约定拆迁补偿问题，并遵守合同约定，及时搬离房屋并归还给房东。在具体情况下，您也可以咨询当地律师以获取专业法律意见。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百零

出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

《中华人民共和国民法典》第七百二十三条

因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。

第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。