购买上海二手房交哪些税

一、上海二手房交易税费可分为以下几类：

1.商品房：契税、增值税、个税;

2.公房：契税、增值税、个税、土地出让金;

3.二类经济适用房：契税、增值税、个税、土地出让金;

4.经济适用房：契税、增值税、个税、综合地价款。

二、上海二手房交易税费新标准

1.契税(由买方缴纳)

普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。具体要求如下表：

2、增值税(由卖方缴纳)

过去征税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率维持5%不变，实际税收负担降为4.76%。

3.个人所得税(由卖方缴纳)

房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税，否则征收相关费用，具体如下：

4.工本印花税(由买方缴纳)

5元/本。

5.产权转移登记费(由买方缴纳)

80元/套。