住宅公摊面积的比例是多少

公摊面积的比例一般是在10%-27%。根据以下三种情况决定公摊面积的比例，分别是：

1、在7楼以下的普通住房，公摊面积一般是10%～15%之间；

2、7层到15层的电梯楼公摊面积一般是15%～22%之间；

3、15层到30层的楼房一般都有多个电梯，它们的公摊面积大概是20%～27%之间。

买房公摊面积包括以下九种，分别是：

1、电梯井；

2、管道井；

3、楼梯间；

4、变电室；

5、设备间；

6、公共门厅；

7、过道；

8、值班警卫室；

9、共用墙体。

【本文关联的相关法律依据】

《商品房销售管理办法》

第十八条 商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。