成都卖二套房增值税怎么算

法律主观：

成都 买房 增值税 如何算的与我们日常的工作或生活息息相关，有着紧密的关联，因此，我们不能只听说过，却不知到它具体是如何，下面 小编整理了一些相关内容和大家分享，欢迎大家的阅读，也希望对您有所帮助。 一、成都买房增值税怎么算的 1. 契税 ：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2. 住房维修基金 ： 商品房 销售时，购房者与售房单位应当签定有关 维修基金 交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 房屋维修基金 实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位.公用设施及设备的更新.改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。 二、成都买房税费有哪些 1.契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)。 2. 印花税 ，购房总价的0.05%。 3.基金：房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。 4.交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交).《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。 5.《 土地使用权 证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。 以上就是小编给大家整理的相关方面的知识，然而书面知识是理论知识，在实践中对于成都买房增值税如何算的还是要具体情况具体分析，如果大家对此还有疑问的，可以到相关机构部门进行进一步的咨询和了解。如需要更多的法律解答，可在线咨询律师！