合同约定卖方只能承担违约责任,除非是自愿达成的约定。如果双方在签订合同时存在明显的不公平或者一方利用对方的困境,另一方可以要求人民法院或仲裁机构撤销合同。
法律分析
合同只约定卖方违约责任不得免除,自愿达成的除外。双方当事人在订立合同时显得不公平或一方当事人利用对方的困境,另一方当事人可以请求人民法院或仲裁机构撤销合同。
法律依据
《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答