存在哪些情况下会导致房屋买卖合同无效

存在下列情形会导致房屋买卖合同无效：

1、合同中双方或一方是无民事行为能力人；

2、行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同；

3、违反法律、行政法规的强制性规定订立的合同等情形。

一、确认合同无效的情形有哪些

确认合同无效的情形有：

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

3、以法律形式掩盖违法目的；

4、损害社会公共利益；

5、违反法律、行政法规的强制性规定。

《中华人民共和国民法典》规定，为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

二、证明无效合同要注意什么

认定无效合同应该注意的事项分别有：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；法律规定的其他情形。

三、合同无效的五种情形是哪些

合同无效的五种情形包括：

1、存在恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；

2、违反法律、行政法规的强制性规定的；

3、违背公序良俗的；

4、无民事行为能力人订立的；

5、行为人与相对人以虚假的意思表示订立的。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》第一百四十四条

无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

《民法典》第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

《民法典》第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

《民法典》第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。