签了租赁意向书可以反悔吗

不可以。意向书属于合同，一旦双方确认签字，符合生效要件后，就具有制法律效力了。除非你有实质性证据证明意向书存在欺诈或者你自己对此意向书有重大误解，或此意向书显失公平，否则你毁约要承担违约责任。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

一、合同违约和侵权责任的竞合表现有哪些

合同纠纷发生违约责任与侵权责任的竞合的表现形态为：

(1)旅行社提供的交通服务有瑕疵，导致游客人身伤亡，如未按约定提供旅游空调车，提供破损车辆，发生交通事故，造成游客伤亡；

(2)导游未尽职责，带领游客参加危险旅游项目，造成游客人身伤亡；

(3)出境游客人在出入境时由于所持旅行社代办的护照、签证等手续不齐全或由于导游丢失客人护照等证件，被当地海关边检审查扣押，不仅旅游不成，而且损害游客的人格尊严；等等。

受害人基于违法行为而产生两个请求权，允许受害人选择有利于自己的一种请求权，他可以提起合同之诉，也可以提起侵权之诉。但是，受害人的双重请求权因其中一项请求权的实现而消灭。无论如何不能使两项请求权同时实现，加害人不能负双重民事责任。

二、赠品出了问题赠与人需要承担责任吗

赠品出问题赠与人不需要承担责任，具体规定如下：

1、赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任；

2、赠品自燃致物损害的，赠与人即商家应该承担责任；

3、因当事人一方的违约行为，侵害对方人身，财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。