如何使用公积金贷款

公积金贷款一般用于购买房屋，在购买住房时经过如下流程就可以使用了：借款人到银行提出贷款申请，填写公积金贷款申请表，并提交资料，银行受理之后进行初审，然后报送当地公积金中心；公积金中心进行贷款审批，审批完成后将结果告知银行，通过审批的，银行通知借款人到银行办理贷款手续，签订借款合同，借款人要以住房抵押的方式对贷款进行担保，办理抵押登记，银行放款。

根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定，申请这种贷款的借款人必须符合以下条件：借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人；借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或有关证明文件；借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证；借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力；贷款人规定的其他条件。

具备这些条件之后，带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明，就可以向银行申请贷款了。一般来说，为保证资金的安全，银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。