离婚后贷款购房如何顺利落户口？

按揭购房离婚后不能落户，需完成交易后办理落户手续。根据《户口登记条例》，公民需申报迁出登记和持相关证明办理迁入手续。婚前财产是婚前取得的财产，包括个人劳动所得、继承或受赠的财产等，受法律保护。关键在于财产权取得时间。婚前财产不转化为夫妻共同财产，除非另有约定。离婚时，婚前个人财产自然毁损、消耗、灭失不可要求以夫妻共同财产抵偿。

法律分析

离婚后通过按揭的方式购买房屋的，在买房期间一般是不能落户的，只有房屋完成交易后，才能持相关的证明办理落户手续。

《中华人民共和国户口登记条例》

第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

什么是婚前财产

婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。

在理解婚前财产时应注意如下方面：

1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该财产，其性质属于婚前个人财产。

2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的待续而转化为夫妻共同财产。但当事人另外有约定的除外。

3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。

拓展延伸

离婚后贷款买房期间如何处理户口问题

离婚后贷款买房期间如何处理户口问题是一个常见的关注点。根据相关规定，离婚后，如果一方在购房期间需要变更户口，可以按照当地户籍管理部门的要求办理相关手续。具体操作步骤可能因地区而异，一般需要提供离婚证明、购房合同、贷款合同等相关材料。此外，还需要注意，不同地区对户口迁移的规定也可能有所不同，建议咨询当地户籍管理部门或律师事务所，以确保按照正确的程序进行操作。处理户口问题可能需要一定时间，因此，在购房前务必提前咨询并做好准备。

结语

离婚后贷款买房期间处理户口问题需根据当地户籍管理部门要求办理相关手续。提供离婚证明、购房合同、贷款合同等材料，并遵守相关规定。不同地区规定可能不同，建议咨询当地部门或律师事务所以确保正确程序。处理户口问题需时间，购房前及时咨询并做好准备。

法律依据

中华人民共和国民法典：第四章 合同的履行 第五百三十二条 合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。

中华人民共和国民法典：第四章 离婚 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

中华人民共和国民法典：第六章 合同的变更和转让 第五百五十五条 当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。