物业是否有权不让电动车进入小区？

业主应合理使用公共区域停放和充电电动车，以确保公共安全。物业无权干涉车辆放入房间内，但业主占用公共区域充电则属违规行为。规定严禁在公共区域停放充电电动车，要对违规行为进行查处和清理，确保消防安全。

法律分析

物业没绝对的权利禁止，但为了公共安全业主有责任配合。如果业主将车辆放入房间内部，则物业一般无权干涉。如果业主占用公共区域进行车辆充电，则是明显的侵占公共区域行为，涉及堵塞楼道、堵塞门厅、堵塞消防通道等违法违规行为。扩展资料根据《关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》第三条规范电动车停放充电行为,公民应当将电动车停放在安全地点，充电时应当确保安全。严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电。公民应尽量不在个人住房内停放电动车或为电动车充电；确需停放和充电的，应当落实隔离、监护等防范措施，防止发生火灾。第四条严厉查处违规停放充电行为。物业服务企业、主管单位和村民委员会、居民委员会，应当立即组织对住宅小区、楼院开展电动车停放和充电专项检查，及时消除隐患。对检查发现电动车违规停放、充电的，应当制止并组织清理；对拒不清理的，要向机关消防机构或者派出所报告。

拓展延伸

物业管理：电动车进入小区的与规定

在物业管理中，对电动车进入小区存在一定的与规定。这是为了维护小区的安全与秩序。根据相关规定，物业有权对电动车的进入进行管理。一方面，物业可能会制定一些措施，如设立专用停车位或禁止电动车进入特定区域，以确保行人和车辆的通行安全。另一方面，物业也可能要求电动车主办理相关手续，如登记、缴纳费用等。这些与规定旨在平衡小区居民的出行需求与整体利益，确保小区的安宁与和谐。因此，居民在使用电动车时应遵守物业管理的规定，以维护小区的良好秩序。

结语

业主在停放和充电电动车时，应遵守相关法规，确保公共安全。物业在业主将车辆放入房间内部时，一般无权干涉。然而，业主占用公共区域进行车辆充电则属于违法违规行为，涉及堵塞楼道、门厅、消防通道等。根据通告，公民应将电动车停放在安全地点，严禁在建筑内的公共区域停放或充电。物业、主管单位和居民委员会应组织检查并清理违规行为，确保住宅小区的安全。

法律依据

物业管理条例：第五章物业的使用与维护第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。

业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

物业管理条例：第二章业主及业主大会第十四条召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。

住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。

业主委员会应当做好业主大会会议记录。

物业管理条例：第三章前期物业管理第三十条建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。