我国征地补偿项目有哪些？

本文介绍了关于征地补偿费用项目的相关法律法规和具体标准。征地补偿包括土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费。土地补偿费按照被征收土地的原用途给予补偿，安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，附着物补偿费按照当地规定执行。征地补偿标准因地区不同而有所差异，一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。

法律分析

一、关于征地补偿费用项目

1. 土地补偿费用是指单位依照法律法规规定,对被征用的农村集体经济组织由于土地被征用而造成的经济损失所支付的经济补偿。

2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

二、补偿标准

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

三、法规对项目的规定

《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

因此，上面的规定比较详细，简单一点说，征地就是永久的，补偿共分青苗、劳动力、土地补偿三项，其中青苗支付给农民，劳动力补偿支付给农民，土地补偿款规定支付给集体经济组织(村委会、乡等)，但乡、村是由农民组成的，所以，有的地区也开始拿一部分支付给农民。

征地补偿的标准因各地经济发展水平不同都不一致，一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。例如江苏南京征地平均12万元/亩，标准是青苗约三四千元/亩吧，劳动万元/人，土地补偿款约三四万元/亩。以前土地补偿款全部支付给乡和村委会，现百分之七十支付给农民，百分之三十支付给乡和村委会。

征地补偿三个项目包含人口、作物和土地本身。每一项各自有规定，补偿费按照年均产值、人口、平均占有耕地计算。各个省市文件规定不同是由于经济发展情况不一样。部分征地补偿是不能超过一定倍数的。征收时要看土地原来的用途是什么。补偿款是按照比例分别给村民本人和村的。

拓展延伸

根据《土地管理法》和《征地补偿条例》的相关规定，征地补偿项目应当遵循“谁主张，谁补偿”的原则，即由土地权属人或者其授权的单位或个人向被征地单位或个人提出征地补偿要求，并根据其提出的要求进行补偿。具体补偿标准由省、自治区、直辖市制定，并报备案。

然而，一些地方和开发商为了追求利润，忽视了征地补偿的规定，采取各种手段迫使农民签订“霸王条款”，导致农民的权益受到侵害。因此，对于征地补偿项目，应当严格遵循法律法规，维护农民的合法权益，确保他们的生活得到妥善的安排。

结语

征地补偿费用项目包括土地补偿费、青苗补偿费用和附着物补偿费用。具体的标准和金额由市、县依法批准，土地被征用前3年平均年产值的确定以及按规定支付的土地补偿费、安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的规定。征地补偿标准因各地经济发展水平不同而有所不同，一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。征地补偿包括人口、作物和土地本身，每一项都有相应的规定，补偿费按照年均产值、人口、平均占有耕地计算。

法律依据

中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第三十条 已经沙化的土地范围内的铁路、公路、河流和水渠两侧，城镇、村庄、厂矿和水库周围，实行单位治理责任制，由县级以上地方下达治理责任书，由责任单位负责组织造林种草或者采取其他治理措施。

中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第三章 土地沙化的预防 第十九条 沙化土地所在地区的县级以上地方水行政主管部门，应当加强流域和区域水资源的统一调配和管理，在编制流域和区域水资源开发利用规划和供水计划时，必须考虑整个流域和区域植被保护的用水需求，防止因地下水和上游水资源的过度开发利用，导致植被破坏和土地沙化。该规划和计划经批准后，必须严格实施。

沙化土地所在地区的地方各级应当节约用水，发展节水型农牧业和其他产业。

中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第六章 法律责任 第三十九条 违反本法第二十五条第一款规定，国有土地使用权人和农民集体所有土地承包经营权人未采取防沙治沙措施，造成土地严重沙化的，由县级以上地方林业草原行政主管部门责令限期治理；造成国有土地严重沙化的，县级以上可以收回国有土地使用权。