赔偿金和违约金的区别及法律依据

违约金和赔偿金是合同中约定的一方违约后应支付给另一方的货币补偿，违约金是预先估算的损失，赔偿金是实际损失的补偿，违约金应在合同中约定，赔偿金可由裁量，当事人需证明损失大小。

法律分析

违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同，应当依照合同的约定或法律的规定，支付给另一方一定数量的货币。赔偿金则是指合同当事人一方违反合同约定，而给对方造成经济损失的，应给予一定数量的货币进行赔偿。可见不同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须付给另一方违约金。而给付赔偿金的前提必须是一方违反合同约定，给另一方造成了实际损失。另外，如果约定了违约金方式承担责任的，如果违约方给另一方造成实际损失超过违约金的，则还应给付赔偿金，以补偿违约金之不足。一般来说，违约金的数额应当在房地产项目转让合同中约定。

违约金相关知识

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求给予减少或者增加的。

但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符；故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此，当事人如需要增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。

结语

根据合同约定和法律规定，违约金和赔偿金是因为一方当事人违反合同约定给另一方造成损失而应支付的货币。违约金是双方在合同中约定的一种预估，而赔偿金则是实际损失的补偿。合同违约金的上限一般不超过实际损失的30%，但可以根据情况进行调整。当事人如需请求增加违约金额或证明损失大小时，需承担相应的责任。合同中应明确约定违约金的数额，以确保双方权益得到保护。

法律依据

中华人民共和国缔结条约程序法： 第二十一条 本法自公布之日起施行。

中华人民共和国缔结条约程序法： 第一条 根据中华人民共和国，制定本法。

中华人民共和国缔结条约程序法： 第十九条 中华人民共和国缔结的条约和协定的修改、废除或者退出的程序，比照各该条约、协定的缔结的程序办理。