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出让国有土地使用权需要缴纳土地吗

来源:动视网 责编:小OO 时间:2023-09-08 13:29:48
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出让国有土地使用权需要缴纳土地吗

法律分析:不需要。(1)土地只对“转让”国有土地使用权的行为征税,对“出让”国有土地使用权的行为不征税。(2)土地既对转让国有土地使用权的行为征税,也对转让地上建筑物极其他附着物产权的行为征税。(3)土地只对“有偿转让”的房地产征税,对以“继承、赠与”等方式无偿转让的房地产,不予征税。不予征收土地的行为主要包括两种:房产所有人、土地使用人将房产、土地使用权赠与“直系亲属或者承担直接赡养义务人”。房产所有人、土地使用人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业。
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导读法律分析:不需要。(1)土地只对“转让”国有土地使用权的行为征税,对“出让”国有土地使用权的行为不征税。(2)土地既对转让国有土地使用权的行为征税,也对转让地上建筑物极其他附着物产权的行为征税。(3)土地只对“有偿转让”的房地产征税,对以“继承、赠与”等方式无偿转让的房地产,不予征税。不予征收土地的行为主要包括两种:房产所有人、土地使用人将房产、土地使用权赠与“直系亲属或者承担直接赡养义务人”。房产所有人、土地使用人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业。


法律分析:不需要。(1)土地只对“转让”国有土地使用权的行为征税,对“出让”国有土地使用权的行为不征税。(2)土地既对转让国有土地使用权的行为征税,也对转让地上建筑物极其他附着物产权的行为征税。(3)土地只对“有偿转让”的房地产征税,对以“继承、赠与”等方式无偿转让的房地产,不予征税。不予征收土地的行为主要包括两种:房产所有人、土地使用人将房产、土地使用权赠与“直系亲属或者承担直接赡养义务人”。 房产所有人、土地使用人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业。

法律依据:《中华人民共和国土地暂行条例》第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地。

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出让国有土地使用权需要缴纳土地吗

法律分析:不需要。(1)土地只对“转让”国有土地使用权的行为征税,对“出让”国有土地使用权的行为不征税。(2)土地既对转让国有土地使用权的行为征税,也对转让地上建筑物极其他附着物产权的行为征税。(3)土地只对“有偿转让”的房地产征税,对以“继承、赠与”等方式无偿转让的房地产,不予征税。不予征收土地的行为主要包括两种:房产所有人、土地使用人将房产、土地使用权赠与“直系亲属或者承担直接赡养义务人”。房产所有人、土地使用人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业。
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