房地产公司破产后的清算流程是怎样的？

法律分析：房地产公司破产清算还款顺序如下：1、签订房屋产权交换拆迁安置补偿协议的被拆迁人支付房屋请求权。2、建设工程价款优先权。3、银行抵押权和预售商品房购房人按照登记顺序申请抵押物或特定物。4、破产费用及共益债务。5、预售商品房消费者购房者的请求权、消费者购房者支付的定金本金、劳动债权。6、除规定以外的欠税和社会保险费用。法律依据：《中华人民共和国公司法》。第一百八十二条 公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，可以请求人民解散公司。

法律分析：房地产公司破产清算还款顺序如下：1、签订房屋产权交换拆迁安置补偿协议的被拆迁人支付房屋请求权。2、建设工程价款优先权。3、银行抵押权和预售商品房购房人按照登记顺序申请抵押物或特定物。4、破产费用及共益债务。5、预售商品房消费者购房者的请求权、消费者购房者支付的定金本金、劳动债权。6、除规定以外的欠税和社会保险费用。法律依据：《中华人民共和国公司法》。第一百八十二条 公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，可以请求人民解散公司。