二套房最低首付比例不低于40%

摘要：中国央行、住建部、银监会(3月30日)联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。

二套房最低首付比例不低于40% 买房能省多少？

40%

二套房个贷首付比例由原先的不低于60%调整为不低于40%；

20%

公积金贷款购首套房，最低首付款比例20%；

30%

首套房结清贷款，公积金贷款购二套房，最低首付款比例30%；

2年

个人转卖普通住房营业税免征期限5年变2年。

房贷为什么调整？

全国整体销量仍未企稳，库存居高不下，房地产投资反弹遥遥无期，一方面通过上下游产业链加大经济下行压力，接近底限。另一方面拖累地方土地出让金收入，加剧地方财政和债务压力。

房贷新政带来啥影响，买房能省多少？