房屋拆迁补偿如何发放的

1、选择补偿方式

简单来说，就是要钱还是要房。在征收工作开始前，拆迁办工作人员会上门调查和征求意见，你可以表达你的意愿和要求，这些会为日后的征收工作提供决策依据。

最主要的是问你要钱还是要房子。如果你有住房，果断选择要钱，因为要钱省了为你建安置房的压力，在规定期限内签约还会给你现金奖励。

2、安置房的质量问题

很多人觉得安置房的质量不高，不想要安置房。其实这也是一种误区，安置房大部分都是在的监督下建造的，质量上不会存在问题，不用担心。

3、房屋测量

征收工作开始前，工作人员会到你家进行房屋测量。这时你需要告诉工作人员你家的地界和权属房屋，并提供身份证、户口本、房屋权属证等一些材料的复印件，方便确定你的产权。评估公司会详细地登记你的固定财产，方便对你的房屋进行全面的价格评估。

4、选择评估公司

按照程序，评估公司由提供，一般会有

四、五家单位供你选择。能参加评估工作的人员，一般都是具备国家相应资质的评估师，选择哪个评估公司差别不会很大，关键在于上门对你家房屋进行测量和财产认定的工作人员是否细心，有没有帮助你认真完成测量和登记。

5、确定评估价格

评估价格是根据你家的房屋结构、产权、所处位置、周边房屋价格情况和指导价格等综合得出的。房屋装修和附属设施不在评估价格内，单独作为附属物进行估价。

6、入户商谈

评估价格公示之后，工作人员会上门和你约谈，告诉你家的房屋价格，并且核对你家的附属物。如果双方都没有疑问，就可以正式签订房屋征收协议了。协议一签订，你家的房子就归所有了。

7、签订协议，宜早不宜晚

不管是要房子，还是要钱，都要尽早的签字，因为征收房屋需要大量的资金准备，分批调拨资金支付，早签字早拿钱，放在银行还有利息。

同样的，早签字早选房，可以拿到自己满意的安置房。提供的安置房面积有大有小，户型也各不相同，想要自己满意的房子还是早点签字为好，到后边就没得选了。