办理他项权需要带什么资料

办理他项权需要的资料：

1、房地产抵押申请表；

2、抵押人身份证；

3、夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明；

4、借款抵押合同；

5、房屋所有权证、土地使用权证；

6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书；

7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

一、办理个人住房抵押贷款的流程是什么

办理个人住房抵押贷款的流程如下：

1、贷款申请，借款人向金融机构提出贷款用途、金额和期限；

2、准备贷款信息，如果是个人住房抵押贷款，需要提供身份证、户口簿、收入证明、相应的个人消费用途合同、婚姻状况证明、房屋所有权证；

3、看房评估，提交上述材料后，银行应根据提交的材料对抵押物进行实地调查和评估；

4、贷款审批，提交所有贷款审批估报告或勘估意见给银行审批；

5、贷款合同公证，借款人级抵押人填写贷款合同及所有相关文件，签字盖章，公证人公证；

6、抵押登记手续，银行凭房屋所有权证和贷款合同公证抵押登记手续。

二、申请房产抵押需要提供什么资料

申请房产抵押需要提供以下这些资料：

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(二)抵押登记申请书;

(三)抵押合同;

(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

(六)可以证明抵押房地产价值的资料;

(七)登记机关认为必要的其他文件。

三、退休了还能用房子抵押贷款吗

可以。住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。

房屋抵押贷款需提供以下证件资料：

1、房屋所有权证；

2、评估报告；

3、房地产抵押银行贷款合同；

4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证)；

5、其它相关材料。

【本文关联的相关法律依据】

《城市房地产管理法》第四十九条，房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证。