公司租用个人房屋要交税吗？

签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》我们首先要了解这一点，公司向个人租的房子，应该缴纳房产税、营业税、城市维护建设税及教育费附加、个人所得税等。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定，以租金收入12%计算缴纳；根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表，以租金收入的5%计算缴纳按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳，以实际缴纳营业税税额乘以城建税率对于公司向个人租房的费用，不用单独记到房产税明细科目里，从税法的角度来说，自己并不是这个税额的纳税义务人，个人所得税也是一样的，按照税法的规定，肯定是出租人产生纳税义务，缴纳房产税，不管是个人还是企业，只要是在实际中出租的乙方，一般都会要求承租方来承担这份税额。如果企业向个人出租房屋的话，一般来讲企业是不需要交税的，而且如果对方开给企业的话，企业还可以进成本费用。一般个人的话可以去他们房屋所在地的税务局里边的代征点去开具，目前国家对于个人出租房屋的税率还是很优惠的。

拓展资料：我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

法律依据：根据《中华人民共和国个人所得税法》第3/6条，《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第8/21条规定，按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。