专家称公摊面积对定价结果影响不大

#专家称公摊面积对定价结果影响不大#专家的这个观点也基本符合当前商品房价的实际，因为目前购房者购房面积有相当部分就包含了公摊面积。比如电梯、过道等。

之前统称的公摊面积，通过包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。而且今后随便取消分摊面积，对房价影响不会太大，是因为现在购房者购房价格就已包含了电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道等面积。未来即便取消，也不会对房价形成太大的影响。

现在最关键的问题是要明确公摊面积到底包括哪些内容，而且还要完善相关的配套制度，使取消公摊面积能够做到有章可循有法可依。对建房者和购房者双方形成有效约束，让购房者明明白白地消费，减少与开发商之间的摩擦与纠纷。