拆迁后再婚属于婚前财产吗
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责编:小OO
时间:2023-09-16 05:56:23
拆迁后再婚属于婚前财产吗
结婚之前已经确定拆迁利益的属于婚前个人财产。在结婚之前已经根据拆迁、拆迁协议确定了相应的拆迁利益归属,这属于在婚前已经明确能够取得的财产,应属于一方的婚前财产。只是在婚后经拆迁程序再取得安置房的。不能就此认定是属于婚后财产,而且夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。能够被认定为属于夫妻共同的财产,需是在婚姻关系存续期间所得的财产,或者经双方自行约定,将在婚姻关系存续期间所得的财产或者婚前财产约定为归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,以次改变财产归属。如果拆迁补偿只是按原住房面积进行计算,原婚前财产属于个人财产,如果拆迁补偿考虑同住人因素,则属于共同财产,配偶方应享有一定的份额。拆迁补偿属于共同财产还是属于个人财产要考虑以下两个因素。
导读结婚之前已经确定拆迁利益的属于婚前个人财产。在结婚之前已经根据拆迁、拆迁协议确定了相应的拆迁利益归属,这属于在婚前已经明确能够取得的财产,应属于一方的婚前财产。只是在婚后经拆迁程序再取得安置房的。不能就此认定是属于婚后财产,而且夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。能够被认定为属于夫妻共同的财产,需是在婚姻关系存续期间所得的财产,或者经双方自行约定,将在婚姻关系存续期间所得的财产或者婚前财产约定为归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,以次改变财产归属。如果拆迁补偿只是按原住房面积进行计算,原婚前财产属于个人财产,如果拆迁补偿考虑同住人因素,则属于共同财产,配偶方应享有一定的份额。拆迁补偿属于共同财产还是属于个人财产要考虑以下两个因素。

结婚之前已经确定拆迁利益的属于婚前个人财产。
在结婚之前已经根据拆迁、拆迁协议确定了相应的拆迁利益归属,这属于在婚前已经明确能够取得的财产,应属于一方的婚前财产。只是在婚后经拆迁程序再取得安置房的
不能就此认定是属于婚后财产,而且夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。能够被认定为属于夫妻共同的财产,需是在婚姻关系存续期间所得的财产,或者经双方自行约定,将在婚姻关系存续期间所得的财产或者婚前财产约定为归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,以次改变财产归属。
如果拆迁补偿只是按原住房面积进行计算,原婚前财产属于个人财产,如果拆迁补偿考虑同住人因素,则属于共同财产,配偶方应享有一定的份额。 拆迁补偿属于共同财产还是属于个人财产要考虑以下两个因素:
一是拆迁房的性质,是公房还是私房;
二是考虑到当地的拆迁,是按照家庭人口分还是房屋面积分。 具体如下: 如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。 如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
拆迁后再婚属于婚前财产吗
结婚之前已经确定拆迁利益的属于婚前个人财产。在结婚之前已经根据拆迁、拆迁协议确定了相应的拆迁利益归属,这属于在婚前已经明确能够取得的财产,应属于一方的婚前财产。只是在婚后经拆迁程序再取得安置房的。不能就此认定是属于婚后财产,而且夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。能够被认定为属于夫妻共同的财产,需是在婚姻关系存续期间所得的财产,或者经双方自行约定,将在婚姻关系存续期间所得的财产或者婚前财产约定为归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,以次改变财产归属。如果拆迁补偿只是按原住房面积进行计算,原婚前财产属于个人财产,如果拆迁补偿考虑同住人因素,则属于共同财产,配偶方应享有一定的份额。拆迁补偿属于共同财产还是属于个人财产要考虑以下两个因素。