解除合同时需要考虑哪些因素

解除合同的变更要考虑的因素有：因当事人自愿而变更；因当事人违约而变更；因订立时意思表示不真实而变更；因不可抗力使合同不能履行而变更；因情势变化致使合同履行显失公平而变更。
【法律依据】
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。