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农村耕地如何变更成经营用地?

来源:动视网 责编:小OO 时间:2023-09-24 16:13:52
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农村耕地如何变更成经营用地?

法律分析。一、预选符合规划的农用地。二、编制经营项目可行性论证。三、提出用地预审申请。四、预选符合规划的农用地。五、提出项目用地的正式申请。六、各级审批。七、办理征地手续。八、领取用地批准文件。九、缴纳出让费,获得土地适用权。十、开始经营使用土地。法律依据。《中华人民共和国土地管理法》。第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴财政,百分之七十留给有关地方。具体使用管理办法由财政部门会同有关部门制定,并报批准。
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导读法律分析。一、预选符合规划的农用地。二、编制经营项目可行性论证。三、提出用地预审申请。四、预选符合规划的农用地。五、提出项目用地的正式申请。六、各级审批。七、办理征地手续。八、领取用地批准文件。九、缴纳出让费,获得土地适用权。十、开始经营使用土地。法律依据。《中华人民共和国土地管理法》。第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴财政,百分之七十留给有关地方。具体使用管理办法由财政部门会同有关部门制定,并报批准。


法律分析:

一、预选符合规划的农用地。

二、编制经营项目可行性论证。

三、提出用地预审申请。

四、预选符合规划的农用地。

五、提出项目用地的正式申请。

六、各级审批。

七、办理征地手续。

八、领取用地批准文件。

九、缴纳出让费,获得土地适用权。

十、开始经营使用土地。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》

第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。

自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴财政,百分之七十留给有关地方。具体使用管理办法由财政部门会同有关部门制定,并报批准。

第五十六条 建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关自然资源主管部门同意,报原批准用地的批准。其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

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农村耕地如何变更成经营用地?

法律分析。一、预选符合规划的农用地。二、编制经营项目可行性论证。三、提出用地预审申请。四、预选符合规划的农用地。五、提出项目用地的正式申请。六、各级审批。七、办理征地手续。八、领取用地批准文件。九、缴纳出让费,获得土地适用权。十、开始经营使用土地。法律依据。《中华人民共和国土地管理法》。第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴财政,百分之七十留给有关地方。具体使用管理办法由财政部门会同有关部门制定,并报批准。
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