没签合同能退还押金吗

合同未签订时，根据规定，出卖方应退还押金；租赁合同未明确押金性质时，押金作为预付款应退还；除非另有约定，房东应在租赁关系结束后当天退还押金，扣除财物损失后退还。

法律分析

没签合同押金能退的。

1、根据规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还押金的。

2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

拓展延伸

未签订合同时租客能否要求退还押金

在未签订合同的情况下，租客通常难以要求退还押金。合同是租赁关系的法律依据，明确了双方的权利和义务。没有签订合同意味着租赁关系缺乏明确的法律约束力。在这种情况下，租客要求退还押金可能会面临困难。

然而，法律对租赁关系有一些普遍适用的原则。例如，根据诚实信用原则，双方应当按照约定的方式履行义务。如果租客能够证明双方存在租赁关系，并能提供相关证据，如支付记录或租赁协商的证明，可能有机会争取退还押金。

此外，法律也保护租客的权益。如果房东未能按照合理的标准维护租赁物业，导致租客无法正常居住，租客可能有权要求退还押金。然而，这需要租客提供充分的证据证明房东的过失，并可能需要通过法律程序来解决争议。

总之，未签订合同时要求退还押金是一个复杂的问题，具体结果取决于具体情况和适用的法律。租客应咨询专业律师，根据当地法律和相关证据评估他们的权益和可行性，以便做出明智的决策。

结语

根据规定，未签订合同的情况下，租客要求退还押金可能面临困难。然而，根据法律原则，如果能提供相关证据证明存在租赁关系，租客有机会争取退还押金。此外，如果房东未维护租赁物业导致租客无法正常居住，租客可能有权要求退还押金。具体结果取决于具体情况和适用的法律，建议租客咨询专业律师，评估权益和可行性，做出明智决策。

法律依据

根据《民法典》第587条规定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。