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房租合同未到期押金能退回吗

来源:动视网 责编:小OO 时间:2023-09-24 16:22:02
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房租合同未到期押金能退回吗

法律分析:租房合同没到期退房押金是否退还,需要根据以下情况分析。1、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准。2、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任。3、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还。4、合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金,如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的,房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期,若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时,房东可以直接扣除租客的押金,那么合同约定有效,房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的,押金应退给租客。
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导读法律分析:租房合同没到期退房押金是否退还,需要根据以下情况分析。1、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准。2、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任。3、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还。4、合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金,如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的,房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期,若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时,房东可以直接扣除租客的押金,那么合同约定有效,房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的,押金应退给租客。


法律分析:租房合同没到期退房押金是否退还,需要根据以下情况分析:

1、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;

2、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;

3、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;

4、合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。

押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金,如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的,房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期,若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时,房东可以直接扣除租客的押金,那么合同约定有效,房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的,押金应退给租客。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

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房租合同未到期押金能退回吗

法律分析:租房合同没到期退房押金是否退还,需要根据以下情况分析。1、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准。2、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任。3、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还。4、合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金,如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的,房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期,若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时,房东可以直接扣除租客的押金,那么合同约定有效,房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的,押金应退给租客。
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