签订土地流转合同要注意什么？

签订土地流转合同要注意填写出让方、受让方信息、期限、支付方式和纠纷处理方法等；土地转包合同需包含名称、承包期限、土地信息、用途、权利义务和违约责任等内容。

法律分析

一、签订土地流转合同需要注意的事项：

1、在流转合同中需填写出让方、受让方的姓名、详细住址和联系电话；

2、签订土地流转合同时应明确土地承包经营权流转的期限和签订日期；

3、确定流转费及支付方式；

4、规定双方能够达成协议变更、合同解除的基本条件，以及对于合同生效期内出现纠纷中的处理方法。

二、土地转包合同的撰写：

1、发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；

2、承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；

3、承包期限和起止日期；

4、承包土地的用途；

5、发包方和承包方的权利和义务；

6、违约责任。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第六十三条

土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。 该内容由 傅勇律师 和 家和律云 共创回答