最新文章专题视频专题问答1问答10问答100问答1000问答2000关键字专题1关键字专题50关键字专题500关键字专题1500TAG最新视频文章推荐1 推荐3 推荐5 推荐7 推荐9 推荐11 推荐13 推荐15 推荐17 推荐19 推荐21 推荐23 推荐25 推荐27 推荐29 推荐31 推荐33 推荐35 推荐37视频文章20视频文章30视频文章40视频文章50视频文章60 视频文章70视频文章80视频文章90视频文章100视频文章120视频文章140 视频2关键字专题关键字专题tag2tag3文章专题文章专题2文章索引1文章索引2文章索引3文章索引4文章索引5123456789101112131415文章专题3
当前位置: 首页 - - 正文

前夫已经参加过房改,离婚后房子归我,请问我还能申请房改补贴吗?

来源:动视网 责编:小OO 时间:2024-07-17 11:01:57
文档

前夫已经参加过房改,离婚后房子归我,请问我还能申请房改补贴吗?

如果是同一所房子,前夫已经申请过房改补贴的话,那您是不能再申请房改补贴的,相反他没有申请过,房子属于您自己了,那这个房子您可以申请房改补贴,如果不是同一所房子的话,那不论是否申请了房改补贴,您都可以去自己申请房改补贴。另外,根据法律规定,有些房改房是可以进行买卖的,而有些是不可以的。关于房改房上市交易,法律是这样规定的。由于房改房是国家补贴建设的公有住房,其销售价格低于市场成本价,因此只有缴纳税费补足差价,把产权性质转变为“市场成本价”后,房改房产才可以直接上市交易。因此,房改房上市交易必须缴纳各种税费,把成本补足方可正常交易,其中当然包括土地出让金了。以下是房改房上市交易所需的全部税费。
推荐度:
导读如果是同一所房子,前夫已经申请过房改补贴的话,那您是不能再申请房改补贴的,相反他没有申请过,房子属于您自己了,那这个房子您可以申请房改补贴,如果不是同一所房子的话,那不论是否申请了房改补贴,您都可以去自己申请房改补贴。另外,根据法律规定,有些房改房是可以进行买卖的,而有些是不可以的。关于房改房上市交易,法律是这样规定的。由于房改房是国家补贴建设的公有住房,其销售价格低于市场成本价,因此只有缴纳税费补足差价,把产权性质转变为“市场成本价”后,房改房产才可以直接上市交易。因此,房改房上市交易必须缴纳各种税费,把成本补足方可正常交易,其中当然包括土地出让金了。以下是房改房上市交易所需的全部税费。


如果是同一所房子,前夫已经申请过房改补贴的话,那您是不能再申请房改补贴的,相反他没有申请过,房子属于您自己了,那这个房子您可以申请房改补贴,如果不是同一所房子的话,那不论是否申请了房改补贴,您都可以去自己申请房改补贴。
另外,根据法律规定,有些房改房是可以进行买卖的,而有些是不可以的。关于房改房上市交易,法律是这样规定的:
由于房改房是国家补贴建设的公有住房,其销售价格低于市场成本价,因此只有缴纳税费补足差价,把产权性质转变为“市场成本价”后,房改房产才可以直接上市交易。因此,房改房上市交易必须缴纳各种税费,把成本补足方可正常交易,其中当然包括土地出让金了。以下是房改房上市交易所需的全部税费:
  1、土地出让金:房改房需要交纳土地出让金,计算公式为:当年成本价×建筑面积×1%。(当年成本价——指的是该房产实际上市出售的当年,由颁布的房改房成本价,也就是“今年”的成本价),房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后,其产权性质即等同于商品房产权了;
  2、契税(按面积大小缴纳1-3%不等);
  3、印花税:成本房价的万分之五;
4、未满五年需缴纳个人所得税:房改房的个人所得税计算方法与商品房相同,只是起算时间上,房改房是以该房产当初房改时,交纳房改价款(购房款)的实际交付时间为起算,需提供当时的缴款凭证作为计算依据。
【法律依据】《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》
四、继续推进现有公有住房改革,培育和规范住房交易市场
  (十一)按照《关于深化城镇住房制度改革的决定》(国发[1994]43号,以下简 称《决定》规定,继续推进租金改革。租金改革要考虑职工的承受能力,与提高职工工资相 结合。租金提高后,对家庭确有困难的离退休职工、民政部门确定的社会救济对象和非在职 的优抚对象等,各地可根据实际情况制定减、免。
  (十二)按照《决定》规定,进一步搞好现有公有住房出售工作,规范出售价格。从1998年下半年起,出售现有公有住房,原则上实行成本价,并与经济适用住房房价相衔接。要 保留足够的公有住房供最低收入家庭廉价租赁。 校园内不能分割及封闭管理的住房不能出售,教师公寓等周转用房不得出售。具体办法 按教育部、建设部有关规定执行。
  (十三)要在对城镇职工家庭住房状况进行认真普查,清查和纠正住房制度改革过程中 的违纪违规行为,建立个人住房档案,制定办法,先行试点的基础上,并经省、自治区、直辖市批准,稳步开放已购公有住房和经济适用住房的交易市场。已购公有住房和经济适用住房上市交易实行准入制度,具体办法由建设部会同有关部门制定。

文档

前夫已经参加过房改,离婚后房子归我,请问我还能申请房改补贴吗?

如果是同一所房子,前夫已经申请过房改补贴的话,那您是不能再申请房改补贴的,相反他没有申请过,房子属于您自己了,那这个房子您可以申请房改补贴,如果不是同一所房子的话,那不论是否申请了房改补贴,您都可以去自己申请房改补贴。另外,根据法律规定,有些房改房是可以进行买卖的,而有些是不可以的。关于房改房上市交易,法律是这样规定的。由于房改房是国家补贴建设的公有住房,其销售价格低于市场成本价,因此只有缴纳税费补足差价,把产权性质转变为“市场成本价”后,房改房产才可以直接上市交易。因此,房改房上市交易必须缴纳各种税费,把成本补足方可正常交易,其中当然包括土地出让金了。以下是房改房上市交易所需的全部税费。
推荐度:
  • 热门焦点

最新推荐

猜你喜欢

热门推荐

专题
Top