买卖房屋的期限是多久？

房产证拿到手后需要进行不动产登记才能买卖。土地使用权转让条件包括支付出让金、取得土地使用权证书、完成投资开发等。法律依据为《中华人民共和国民法典》。

法律分析

一、房产证拿到手多少天能够买卖

1、房产证拿到手就可以马上进行买卖，房屋交易没有时间。法律规定，房屋作为不动产需要进行不动产登记才能进行物权变动，所以，签订房屋买卖合同后还需要进行不动产登记才能买卖。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行规规定。

第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

二、土地使用权转让条件是什么

1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。

2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照规定，报有批准权的审批。

结语

根据以上情况，房产证拿到手后，需要进行不动产登记才能进行买卖。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要进行法定登记，否则不具备法律效力。土地使用权转让的条件包括支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书，按照合同约定进行投资开发，并满足相应的建设用地条件。如果房屋已经建成，还需要持有房屋所有权证书。以划拨方式取得土地使用权的，还需按照规定报批准权的审批。

法律依据

商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。

房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。