农村房屋更名办理流程有哪些

农村房屋确权后仍可进行更名操作，但需要符合相关规定并按照流程进行办理登记。例如，当房屋所有权发生转移、翻修、面积变化或同一房屋所有权人分割、合并房屋时，农村房屋所有人可以申请更名。农村房屋更名流程包括登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明等材料，需提交符合法律规定要求的证明文件。需要注意的是，房屋所有权转移随房走，但宅基地使用权随房不动。

法律分析

农村房屋进行确权之后，仍然可以进行更名操作。我国《房屋登记办办法》有规定，农村房屋所有人名字发生变化的，可以进行更名;农村房屋进行翻修，位置发生变化、或是房屋面积增加或减少的，可以进行更名;同一房屋所有权人分割、合并房屋的也可以进行更名，只要符合相关的法律规定，就算是经过了房屋确权，还是可以进行更名的。

农村房屋更名办理流程：

当农村房屋的所有权依法发生转移(比如农村房屋村集体内流转、继承等)，需要对房子进行更名的，需要申请房屋所有权转移登记，按下述流程进行申请：

1、登记申请书。农村房屋所有人进行房屋所有权转移的申请登记，进行申请。

2、申请人身份证明。提供相关的身份证明，如身份证、户口本等;

3、房屋所有权证书。农村房屋所有权证书，比如说不动产登记、农村房屋房产证;

4、宅基地使用权证明或村集体所有建设用地使用证明。当初建房时所申请的宅基地的使用权证书，或者村集体提供的证明材料;

5、证明房屋所有权发展转移的材料。如农村房屋在村集体内部转让的具有法律效力的合同、继承房屋的相关法律证明材料等;

6、规定所需要的其他材料。各地部门规定的其他材料;

需要注意的是，农村房屋所有权进行转移，规定地随房走的原则，宅基地的使用权也跟着进行变化，但是不符合宅基地使用条件的所有人要进行登记，房屋自然倒塌之后，宅基地要归还村集体。

农村房屋确权后，还是可以进行更名的，但是房子更名需要符合相关的法律规定，按照规定的流程来进行办理登记，切不可私自进行协议修改，这样是没有法律效力的，容易产生纠纷。具体可咨询当地部门。

拓展延伸

根据我国《农村土地承包法》的规定，农村房屋的所有权归农村集体经济组织所有，而农户只有使用权。因此，农村房屋确权后，农户并不能进行更名，也不能将农村房屋的所有权转让给他人。

然而，根据《农村土地承包法》的规定，农村集体经济组织可以发生产权流转，即将农村房屋的所有权流转给其他农户或集体经济组织。在这种情况下，农户可以选择参与产权流转，并获得相应的收益。

需要注意的是，如果农户选择将农村房屋的所有权流转给他人，需要签订相应的合同，并经过相关部门的审批。否则，违反法律规定的行为可能会导致法律风险。

结语

农村房屋确权后仍可进行更名操作，但需符合法律规定并按照流程进行办理登记。否则，私自进行更名可能产生纠纷。可咨询当地部门了解具体办理流程。

法律依据

公证法(2017-09-01) 第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

最高人民关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22) 第三条 异议登记因物权法第十九条第二款规定的事由失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理。异议登记失效不影响人民对案件的实体审理。

公证法(2017-09-01) 第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项:

（一）合同；

（二）继承；

（三）委托、声明、赠与、遗嘱；

（四）财产分割；

（五）招标投标、拍卖；

（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；

（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；

（八）公司章程；

（九）保全证据；

（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；

（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。