买房定金可否退款？

买房交了定金一般不能退，但存在违约或合同无效等情形可退。定金数额由当事人约定，履行债务可抵作价款或收回，不履行或不符合约定则无权返还。4S店交定金一般不能退，除非另有约定。

法律分析

在买房之后，定金交了贷款却没有办下来的情况下，定金是否能退需要看是哪一方的过错。如果是开发商的原因造成，也即开发商没有取得预售许可证，这时候购房者可以要求开发商退还定金并支付利息损失。但如果是因为购房者自己的原因，比如说因为购房者信用不好，造成银行不予贷款的情况下，购房者需要自己承担相应的责任的定金是不能退还的。

买房交了定金可以退吗

买房交了定金一般不能退。但存在出卖方违约或合同无效等情形，可以退回定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金的数额由当事人约定。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回；不履行债务或者履行债务不符合约定的，无权请求返还定金。

4s店交了定金可以退吗

一般情况下，4S店交了定金是不能退的。定金合同自实际交付定金时成立。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。另有约定的除外。

拓展延伸

买房定金退款规定及注意事项

买房定金退款规定及注意事项是购房者在签订购房合同时应关注的重要问题。根据相关法律法规，定金退款存在一定的规定。一般情况下，如果购房者在合同约定的期限内决定不购房，卖方有权扣除一定比例的定金作为违约金。然而，如果是因为卖方原因导致无法交付房屋，购房者有权要求全额退还定金。此外，购房者在支付定金前应仔细阅读购房合同，了解退款条款和违约责任，避免不必要的损失。购房者还应保留相关证据，如购房合同、支付凭证等，以便维护自身权益。在购房过程中，建议咨询专业律师或房地产中介，以确保自身权益得到有效保护。

结语

买房交了定金一般不能退。但存在出卖方违约或合同无效等情形，可以退回定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金的数额由当事人约定。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回；不履行债务或者履行债务不符合约定的，无权请求返还定金。购房者在签订购房合同时应关注定金退款规定及注意事项，避免不必要的损失。购房过程中建议咨询专业律师或房地产中介，以确保自身权益得到有效保护。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。