户主和房产证不是同一人会影响孩子上学吗？房产证上写的是我姐姐的名字，怎么办？

房户一致原则适用于学生入学，要求学生父母或法定监护人的房屋产权证地址与户籍所在地一致，并实际居住在该地址。如果在同一行政区内拥有二套以上的全权房产，按照建筑面积50平方米以上的房产安排学位。房户一致对口入学原则，要求适龄儿童的户籍与父母或法定监护人的户籍统一，并且户主与房产所有人均为孩子的父母或法定监护人，且房户均在对口学校范围内。这些规定可以在《中华人民共和国义务教育法》第十二条中找到。

法律分析

小孩上学户口和房产证不是必须一致。户口本与房产证不一致除非是户主本人买的房，就必须写户主的名字，户主名下的其他成员也是可以购房的，写的名字就是购房者本人。只要产权人同意，而且有亲属关系的就可以转入户口本里，产权人自己的户口可以进来也可不进来。

房户一致即学生父母或其他法定监护人房屋产权证地址与户籍所在地一致，并在房屋产权证地址实际居住。据相关通知规定，学生及其法定监护人在同一行政区内有二套以上，含二套，全权房产的，按其建筑面积在50平方米以上，含50平方米的房产学区安排学位，多套全权房产均在50平方米以上，含50平方米的，按照房户一致原则安排学位。房户一致对口入学原则，适龄儿童户籍与其父母或法定监护人户籍统一，户口本的户主与房产所有人统一，且均为孩子的父母或法定监护人，房户均在对口学校范围内，将被列入批对口入学对象。

：《中华人民共和国义务教育法》第十二条

拓展延伸

房产证上的户主与实际居住人不符，如何保障孩子顺利上学？

当房产证上的户主与实际居住人不符时，确实可能会对孩子上学产生一定影响。为了保障孩子顺利上学，您可以采取以下措施：

首先，您可以与学校进行沟通，说明情况并提供相关证明文件，如户口本、居住证明等，以证明您与孩子是实际居住关系。请学校根据实际情况灵活处理，确保孩子能够继续就读。

其次，您可以向相关部门（如教育局、居住管理部门等）咨询，了解当地的政策规定和操作流程。他们可能会要求您提供一些额外的材料或进行一些手续，以确保孩子能够合法就读。

另外，您还可以考虑与姐姐协商解决房产证上的问题。如果可能的话，可以尝试将房产证上的户主更改为您的名字，以消除不一致性。但这可能需要您与姐姐协商并办理相关手续，具体操作可咨询专业的房产法律事务律师。

总之，为了保障孩子顺利上学，您需要积极与学校、相关部门以及姐姐进行沟通和协商，提供必要的证明材料，并遵循当地的政策规定和操作流程。这样可以增加解决问题的成功率，确保孩子能够继续接受教育。

结语

为了保障孩子顺利上学，在房产证户主与实际居住人不符的情况下，您可以与学校、相关部门以及姐姐进行积极沟通和协商，提供必要的证明材料，并遵循当地政策规定和操作流程。通过灵活处理和合法手续，确保孩子能够继续接受教育。同时，建议咨询专业的房产法律事务律师，以获取更准确的法律意见和帮助。只要您采取适当的措施，解决房产证上的问题是有可能的。祝愿您能够成功解决问题，孩子能够顺利上学。

法律依据

中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责：

（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；

（二）就有关登记事项询问申请人；

（三）如实、及时登记有关事项；

（四）法律、行政法规规定的其他职责。

申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。