房产被保全后怎么贷款

如果双方离婚，房屋应当属于购房一方所有，但婚后夫妻共同还款的部分及其增值部分，属于夫妻共同财产，双方可以平均分割。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条 规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。