是否中介方已经告知负责任？

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告，若故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应承担赔偿责任。债务转让、债权转让协议、签订合同都需要履行告知义务。

法律分析

中介方没有告知要担责，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。若是故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

中介未告知土地使用年限算违约吗

中介未告知土地使用年限算违约。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

中介介绍没有成功能退中介费吗

中介介绍没有成功，能退中介费。但是中介人可以按照约定请求委托人支付其从事中介活动所支出的必要费用。一般只有在中介人促成合同成立的情况下，才能要求委托人按约定向其支付中介费。

债务转让没有告知是欺诈吗

债务转让没有告知可能构成欺诈。民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。

债权转让协议债务人要告知吗

债权转让协议债务人是需要进行告知的。债权转让需要满足的条件分别有：债权转让需要通知债务人；债权属于法定可以转让的范围；债权转让符合当事人约定的条件和法律规定的条件；法律规定的其他条件等。

签订合同要履行告知义务吗

签订合同要履行告知义务。告知义务是指拥有知情权的主体要求相对主体履行与之相关的告知的义务，告知义务既可以是当事人自行约定的，也可以是法律规定的。

结语

签订合同时，各方应当履行告知义务。告知义务是指在合同订立过程中，当事人应如实向对方披露与合同有关的重要事实或信息，以确保交易的真实性和公平性。未履行告知义务可能导致合同无效或引发纠纷，因此在签订合同时务必认真履行告知义务。

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。