成都购房应交哪些税款？

、契税

首套房或者二套房，房屋面积≤9平，契税为％。

首套房房屋面积＞9平，契税为5％。

二套房房屋面积＞9平，契税为％。

北上广深：首套房契税同上；二套房和非普通住宅，契税为3％。

注意，二手房的契税，大多数情况下，是按照房屋的评估价来计算的，而非房屋的成交价格。

、及附加税

购买二手房，需要缴纳。及其附加税的税率为6％，满年可以免征，满年是指房产证或契税完税证从出证时间开始计算，到房屋出售时，时间满年或超过年．

及其附加税计算公式：房屋的计税价/（＋5％）6％

3、中介费

在二手房交易过程中，中介为买方提供了服务，因此要收取一定的服务费。一般为房屋成交价格的％－3％。注意了，中介费是可以砍价的，具体砍价多少，就要看个人与中介人员的沟通、谈判情况了。

4、贷款担保费

房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供专业的担保公司，由他们为你提供担保所支付的费用。暂没有收费标准，几百几千都由中介开。

5、个人所得税

一般征收房屋价款的％，或者两次交易差额的％。满五唯一的房子，免征个税。即该房屋为出售人的唯一住房，且不动产证满了五年，则可以免征个税。

6、交易手续费

按照房屋的面积来征收，住宅一般为4－6元／平方米。

7、印花税

住宅免征。

8、其它

权证印花税5元／户；权证登记费，住宅8元／套，非住宅55元／套。

相关法律规定

《中华人民共和国个人所得税法》第二条，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

买房要交哪些税啊？

买房子需要交的税：

、契税

9平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按％税率征收契税，9｀44平米普通住宅5％，超过44平米3％，非住宅3％。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房交钱证明。

、印花税

印花税是在订立合同时就直接缴纳，总房款的5％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

3、大修基金

一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金，大修基金是购房款的％－3％是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。执行的收费办法是：不含电梯：总房款×％含电梯：总房款×3％部分试点楼盘按5～6元／m收取。

4、银行按揭费用

如果办理按揭贷款，签合同时要交的第组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别；抵押登记费：8元／户，权证印花税：5元／户，保险费：财险保险费＝总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。

买房子是否要交个税？

现在买房子要交个税，个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的%或差额的%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。

房屋买卖要交哪些税房屋赠与要交什么税

房屋买卖要交的税如下：

买方：印花税、契税。

卖方：营业税、个人所得税、印花税。

房屋赠与要交的税如下：

受赠人：印花税、契税。

赠与人：营业税、印花税。

个体工商户要交哪些税

个体户需要申报营业税和附加税费。

、按营业收入交5%的营业税；

、附加税费：

（）城建税按缴纳的营业税的7%缴纳；

（）教育费附加按缴纳的营业税的3%缴纳；

（3）地方教育费附加按缴纳的营业税的%缴纳；

（4）按个体工商户经营所得缴纳个人所得税，实行5%-35%的的超额累进税率。

相关法律规定

《中华人民共和国税收征收管理法》第十五条，企业，企业在外地设立的分支机构和从事生产、经营的场所，个体工商户和从事生产、经营的事业单位(以下统称从事生产、经营的纳税人)自领取营业执照之日起三十日内，持有关证件，向税务机关申报办理税务登记。税务机关应当于收到申报的当日办理登记并发给税务登记证件。工商行政管理机关应当将办理登记注册、核发营业执照的情况，定期向税务机关通报。

一般二手房交易要交哪些税

二手房交易需要交以下税：

、契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象；

、房屋维修基金，是购房总价的％到3％；

3、个人所得税，房子满5年且是独一住房的情况下，免征个人所得；

4、营业税及附加税费。 该内容由 韦学新律师 和 律说律答 共创回答