补办房屋土地使用证是怎样的

房屋土地使用证遗失后，遗失人应该在指定的媒体上刊登遗失声明，遗失声明后再补办土地使用证。

（一）个人房产证遗失补办流程：

1、备件

申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等；提供户口簿；填写遗失房地产所有证的具结书；凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。

2、备案查档

缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。对申请遗失事项进行内部查档校核。

3、登报查明

对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。

4、勘丈入册

由测绘所勘丈、绘图。档案管理部门负责案件入册。

5、登记审查核准

6、缮证发证

若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。

一、补办房产证手续

（一）申请遗失补证手续分两步，一是申请遗失登报手续，二是申请补办手续。申请遗失登报手续如下：1、提交补证申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请；

2、申请人的身份证明复印件（核验原件）；

3、原售房单位出具的已领证说明原件；

房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。

刊登《房屋遗失声明》，但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办；

受理遗失补证申请后，登记部门在北京建设网上公告，满6个月后，补发房屋所有权证。

二、房产证丢了补办手续

房子权属证件遗损损毁的现实情况，主管机构审阅通往后开具登报遗损文件，办理人带着有关证件再到销售主管机构处理补发房子权属证件的手续，并收取从头补发的房子权属证件。

（一）办理遗损登报手续如下：

1、提交补证办理，如房产归于夫妻共有产业应两边一同办理；

2、办理人的证明文件复印件（核验原件）；

3、原售房单位出具的已领证阐明原件；房改房提交原售房单位的赞同遗损注册的文件。

（二）办理补办手续如下：

1、提交刊登《房子遗损声明》，但《遗损声明》有必要见报6个月后方可补办；受理遗损补证办理后，注册机构在北京建造网上布告，满6个月后，补发房子权属证件；

2、产权人的身份证复印件（核对原件）；

3、私有平房还需供给测绘机构供给的测绘图、表两份。其间一份在受理窗口提交，另一份在收取新房产时在制证窗口提交，由作业人员直接张贴在房子权属证件上。