房屋租赁合同中租金的计算方法

本文介绍了房屋租赁合同中的租金由双方在平等、诚信的基础上进行协商确定，并且介绍了门面租赁合同违约赔偿的相关内容。在租赁合同到期后，可以申请延期，并且若租赁合同中有违约金的约定，则按照约定的违约金比例进行支付。

法律分析

房屋租赁合同中的租金由双方在平等、诚信的基础上进行协商确定。

一、房屋租赁合同到期后可以延期吗

订立房屋租赁合同后届满到期的，可以申请延期。承租人可以与出租人协商申请延期，延期合同应写明双方当事人基本信息、续租时间、续租地点、续租租期、续租租金、支付方式与续租支付周期写清楚，最后写明其他条款适用XX年XX月XX日签订的原租赁合同即可。

二、门面租赁合同违约赔偿

门面租赁合同违约赔偿按照合同中的约定进行。若是租赁合同当中对违约金是有约定的，租房的违约金的金额是由当事人双方经过事先进行约定而确定的，那么按照约定的违约金比例进行支付。若是双方在签订合同的时候，约定的房屋租赁合同的违约金是一个月的租金，则一旦违约，出租人便可以要求承租人进行一个月租金的支付作为违约赔偿。

拓展延伸

不可抗力退租押金退吗

疫情期间签订的房屋租赁合同是否当然要解除或者可以减免租金，要看你签订房屋租赁合同以后，受本疫情的影响的大小，是否能继续履行合同，疫情的影响是否构成不可抗力因素综合判断，建议双方协商解决协商不成，可以通过诉讼解决。

结语

房屋租赁合同中的租金由双方在平等、诚信的基础上进行协商确定。在合同到期后,可以申请延期。对于门面租赁合同违约赔偿,应按照合同中的约定进行。若租赁合同对违约金有约定,则应按照约定的比例进行支付。若双方在签订合同时已约定房屋租赁合同的违约金是一个月的租金,则一旦违约,出租人可以要求承租人支付一个月租金的违约赔偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。