离婚后，夫妻能否将房产出售给另一方？

夫妻离婚后可以将房子卖给对方，根据《中华人民共和国民法典》的规定，离婚双方可以签订离婚协议并到婚姻登记机关申请离婚登记。办理离婚析产登记需要准备离婚判决书或离婚协议书、房地产证、身份证明、房地产登记申请书和委托书等相关材料，办理公证、转绘和免征契税申请后即可进行析产登记手续。

法律分析

一、夫妻离婚后可不可以把房子卖给对方

1、当然可以，夫妻离婚后他们就变成了两个独立的民事主体。进行什么合法的民事交易都是可以的!

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

(一)重婚或者与他人同居;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

二、办理离婚析产登记的必备材料

1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;

2、房地产证;

3、申请人的身份证明;

4、房地产登记申请书;

5、委托书。

6、准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易办理转绘;后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。

结语

根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻离婚后可以将房产进行合法的民事交易。离婚双方应签订离婚协议，并在婚姻登记机关办理离婚登记手续。办理离婚析产登记时，需准备离婚判决书或离婚协议书、房地产证、身份证明、房地产登记申请书和委托书等相关材料。当事人可前往公证处办理析产公证，然后进行交易转绘，最后到房管局办理免征契税申请并缴交登记费。祝您顺利办理离婚析产手续，如有需要可随时咨询法律专业人士。

法律依据

中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。

两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。