父母离婚后，房改房如何划分？

离婚时，一方父母名下的房改房不可分割，除非赠与给夫妻双方且无明确归属。婚前赠与的车辆属于个人财产，若未约定共同财产，离婚时无需分割；如约定共同财产，可协商归属或平均分割，或给予补偿。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三、一千零八十七条。

法律分析

一、离婚时一方父母的房改房如何分割

1、离婚时一方父母的房改房，如果该房子的产权是在一方父母名下或者没有取得该房子的产权的，那么不能分割。如果一方父母将该房子赠送给夫妻双方，并且没有明确表明只给一方所有的，那么由夫妻双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决。

2、法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、婚前赠与的车辆离婚时如何分割

对于婚前受赠与的车属于夫妻一方的个人财产，若在婚后夫妻双方未将该车约定为夫妻共同财产，则在离婚时依然为个人所有，不需要进行分割。若夫妻在婚后将该车约定为共同财产，则按照共同财产的分割规则对该车辆进行分割：车辆的归属可以由男女双方协商约定，车辆可以分配给女方，也可以分配给男方；如果是诉讼离婚，一般来说是平均分割，如果一方选择车辆，那么就给另一方补偿相应的价值即可。

拓展延伸

离婚时一方父母的房改房如何合理划分？

离婚时，一方父母的房改房如何合理划分是一个复杂的问题。首先，需要考虑双方的贡献和权益。如果一方的父母购买了房屋并进行了房改，那么他们应该享有一定的权益。然而，也要考虑到离婚双方的经济状况和未来的生活需求。一种合理的划分方式是，根据双方的财产状况和经济能力，进行公平的分配。可以考虑通过协商或者法律途径，确定一方父母的房改房在财产划分中的比例。此外，还可以考虑将房屋出售并将收益按比例分配给离婚双方或者给予一方父母在房屋中的居住权。最重要的是，要在法律框架下进行协商和决策，确保划分过程公正合理，以维护双方的权益和社会稳定。

结语

离婚时，一方父母的房改房如何合理划分是一个复杂的问题。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条和第一千零八十七条的规定，如果房子产权在一方父母名下或未取得产权，离婚时不能分割。如果一方父母将房子赠送给夫妻双方，且未明确表明只给一方所有，应由夫妻双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决。在划分过程中，应考虑双方的贡献和权益，以公平合理的方式进行分配，维护双方的权益和社会稳定。

法律依据

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。

两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。

中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。