楼上漏水问题未解决，业主与租客互相指责

楼上漏水问题，物业协调无效时，可向行业委员会或业主大会投诉反馈；要求行业委员会敦促物业、业主和租户配合处理，如有损失可要求赔偿；如敦促无效，可向法院起诉要求停止侵权、恢复原状、赔偿损失。

法律分析

楼上漏水业主和租客都不配合可以找物业协调解决。

1、可以找物业处理，要求物业协调解决，物业协调无效，可以向行业委员会或业主大会投诉反馈；

2、要求行业委员会敦促物业、相关业主和租户配合处理，尽快解决漏水问题，如有损失可要求赔偿；

3、如果业主委员会或行业委员会敦促无效，可以向法院收集证据，要求停止侵权，恢复原状，赔偿损失。

拓展延伸

解决楼上漏水争端：业主和租客寻求调解

在解决楼上漏水争端的过程中，业主和租客之间的相互指责已经造成了一定的紧张局势。为了达成和解并维护良好的住宅环境，业主和租客应该积极寻求调解的途径。首先，双方可以通过沟通交流，了解对方的立场和关切，以找到共同的解决方案。其次，可以考虑寻求第三方中介或专业调解机构的帮助，他们可以提供客观公正的意见和建议，帮助双方达成妥善的解决方案。最后，如果需要，可以考虑寻求法律援助或诉讼程序来解决争端。重要的是，双方应该保持冷静和理性，以达成公正和可持续的解决方案，维护良好的住宅环境和租赁关系。

结语

通过与物业协调解决楼上漏水问题的尝试，如果无效，业主和租客可以采取以下措施：首先，向行业委员会或业主大会投诉反馈，要求行业委员会敦促物业和相关业主、租户配合处理。其次，如无效，可以收集证据，向法院提起诉讼，要求停止侵权、恢复原状，并获得损失赔偿。在解决争端的过程中，双方应积极寻求调解，保持冷静理性，以达成公正和可持续的解决方案，维护良好的住宅环境和租赁关系。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。