房租不续租需要提前通知吗

房租不续租是否需要提前通知，取决于合同中的约定。

租赁合同到期不续租是否需要提前告知出租人，这一点主要由合同条款决定。如果合同中有明确规定，承租人应遵守约定，提前告知出租人，以免承担违约责任。在没有相关约定的情况下，承租人在合同到期时可以不提前通知出租人，合同将自然终止。《中华人民共和国民法典》规定，租赁期限届满后，如果承租人继续使用租赁物，出租人没有异议，原租赁合同将转为不定期租赁合同。在这种情况下，任何一方都可以随时解除合同，但需要在合理期限前通知对方。因此，承租人应当认真查阅合同条款，以确定是否需要提前通知。

房租合同的解除条件：

1、合同期满自动终止：租赁合同到期，若双方均无续租意向，则合同自动解除；

2、提前解约协商：租户或房东提前提出解约，需与对方协商一致后解除合同；

3、违约解除合同：一方违反合同条款，给予对方解除合同的权利；

4、不可抗力导致解除：如自然灾害等不可抗力因素导致房屋无法居住，可解除合同；

5、法律规定的其他情形：根据相关法律规定，出现特定情形时可解除租赁合同。

综上所述，租赁合同到期不续租是否需提前通知出租人主要取决于合同条款，合同明确规定则需遵守，否则可在期满时自然终止；《民法典》下，无异议继续使用视为不定期租赁，解约需合理期限前告知，故承租人应仔细审查合同以明确通知义务。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》

第七百三十条

当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。