房产继承权顺序及法律规定

《中华人民共和国民法典》规定了房产继承的顺序，按照法定继承办理，有遗嘱的按照遗嘱继承或遗赠办理，有遗赠扶养协议的按照协议办理。法定继承顺序为配偶、子女、父母，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母不继承。如果没有配偶、子女、父母继承，则由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。根据《民法典》第1127条规定，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

法律分析

房产继承权顺序如下：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承顺序，继承开始后，由配偶、子女、父母继承，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母不继承；没有配偶、子女、父母继承的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。遗产继承顺序并不一定是配偶在先。具体来说，遗产继承顺序配偶优先只存在于法定继承当中，且子女、父母、配偶同属于第一顺位的继承人。其优先继承只是相较于第二顺位的继承人的。并且在遗嘱继承或遗赠扶养协议的情况下，配偶都有可能不是优先享有继承权的。根据《民法典》第一千一百二十七条第一、二款规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条第一、二款遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

结语

遗产继承顺序明确规定了继承人的优先顺序，确保了遗产的合理分配。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，配偶、子女、父母属于第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母属于第二顺序继承人。在继承开始后，第一顺序继承人享有优先继承权，而第二顺序继承人则不继承。但需要注意的是，在遗嘱继承或遗赠扶养协议的情况下，配偶并不一定享有优先继承权。因此，在处理遗产继承问题时，应根据具体情况进行合理安排，确保继承权的公平和合法性。

法律依据

中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。

中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

继承人协商同意的，也可以不均等。