建设工程合同的基本特点和合约管理的主

建设工程合同的基本特点和合约管理的主要环节 建设工程合同的基本特点 1、建设工程合同：是承包人以约定的期限和质量等级标准完成工程建设，发包人支付价款的合同，包括勘察、设计、施工合同。 2、签订建设工程合同的法定前置程序经招标投标过程中标。 3、建设工程合同的基本特点： △ 标的特殊：履约周期长、涉及内容多、条款复杂、环节众多; △ 派生连贯：建设工程合同会派生出监理、建筑材料、设备采购、专业分包等合同; △ 互为对价：承包人确保工期、质量，发包人支付价款; △ 承包人处于明显的弱势地位，需要法律给予特殊的保护。 施工单位加强合约管理的主要环节 1、关于合同签约管理的主要环节 △ 强化投标单位的资质控制; △ 强化投标策略的进退应对; △ 强化签约管理的风险防范; A、谈判人员应负责合同的真实性、可行性; B、审查人员应负责合同的严密性、合法性; C、批准人员应负责合同的决策性、风险性。 [hiweb_break] 2、关于合同履约管理的主要环节 △ 强化合同履约交底，让管理人员胸中有数; △ 强化合同资料专管，使证据管理落到实处; △ 强化履约过程检查，在实施过程预防疏漏。