过户房子给子女需要交过户费。
过户房子给子女,需要缴纳的费用包括:1.如果以赠与方式过户,需缴纳公证费,按受益总额的2%收取,但不低于200元,契税按房屋评估价的1.5%缴纳,以及交易费6元/平米,登记费;2.如果以出让方式过户,主要费用包括增值税、个人所得税和契税,房产满5年可免征增值税和个税;3.办理产权变更登记,领取新的产证。
过户房子给子女的税费标准:
1. 赠与过户:需缴纳契税,通常为房屋评估价的1.5%,印花税为0.05%;
2. 买卖过户:若房产证未满5年,需缴纳个人所得税1%,契税1.5%,印花税0.05%,若房产证未满2年,还需缴纳增值税5.5%;
3. 继承过户:法定继承免征契税,但需缴纳印花税0.05%;
4. 其他费用:可能包括公证费、交易费、登记费等,具体费用根据当地规定和房屋具体情况而定。
综上所述,过户房子给子女需要缴纳一定的费用。如果以赠与方式过户,需要支付公证费、契税、交易费和登记费等;如果以出让方式过户,主要费用包括增值税、个人所得税和契税,但房产满5年可免征增值税和个税;办理产权变更登记还需要领取新的产证。
【法律依据】:
《房屋登记办法》
第十六条
申请房屋登记的,申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。