二手房合同纠纷审判过程

二手房屋买卖合同纠纷审判原则是：

1、依法审判；

2、公民在适用法律上一律平等；

3、适用本民族语言文字进行诉讼；

4、公开审判；

5、被告人有权获得辩护；

6、人民审理案件的基本组织形式是合议制。

7、回避制度，审判人员不参加审理与自己有利害关系或者其他关系的案件。

一、刑事诉讼二审应当发回重审的情形有哪些？

1、第二审人民对上诉、抗诉案件，经过审理后，认为原判决事实不清楚或者证据不足的，裁定撤销原判，发回原审重新审判的案件。

2、第二审人民发现第一审人民审理中，有违反法律规定的诉讼程序的情形的，裁定撤销原判，发回原审人民重新审判的案件。所谓违反法律规定的诉讼程序的情形包括：

（1）违反刑事诉讼法有关公开审判的规定的。如，案件性质不是涉及国家秘密或者个人隐私，犯罪嫌疑人也不是未满14岁的未成年人，但在一审中没有实行公开审判。据以定案证据没有当庭质证等等。

（2）违反回避制度的。合议庭组成人员中及有关人员依法应当回避而不回避的。例如应当回避的审判人员或者其他应当自行回避的人员没有回避等。

（3）剥夺或者了当事人的法定诉讼权利，可能影响公正审判的。如某审判员在庭审中未允许被告人进行辩护或者最后陈述；未依法为盲、聋、哑、未成年人或者可能被判处死刑的被告人指定辩护律师；对当事人、辩护人关于申请通知新的证人到庭、调取新的物证、申请重新鉴定或者勘验的申请置之不理或无理驳回；附带民事诉讼原告人提出民事赔偿要求未依法受理等。

（4）审判组织的组成不合法的。如，不具备审判员、助理审判员或人民陪审员法定资格的人参加合议庭；实际参加法庭审理的法官与法律文书中署名的审判长、合议庭成员不一致；审判委员会在委员未过半数的情况下研究并决定案件等。

（5）其他违反法律规定的诉讼程序，可能影响公正审判的。

二、刑事回避制度的主要内容有哪些

1、回避的人员范围

刑事诉讼法规定适用回避的人员范围包括审判人员、检察人员、侦查人员以及参与侦查、起诉、审判活动的员、鉴定人和翻译人员。最高《解释》规定，人民陪审员、司法、勘验人员、执行员和中占行政编制的工作人员也属于适用回避的人员范围。

2、回避的理由

刑诉法第2：（一）是本案的当事人或者是当事人的近亲属的；（二）本人或者他的近亲属和本案有利害关系的；（三）担任过本案的证人、鉴定人、辩护人、诉讼代理人的；（四）与本案当事人有其他关系，可能影响公正处理案件的。

第29条：审判人员、检察人员、侦查人员不得接受当事人及其委托的人的请客送礼，不得违反规定会见当事人及其委托的人。审判人员、检察人员、侦查人员违反前款规定的，应当依法追究法律责任。当事人及其法定代理人有权要求他们回避。但申请人应当提供证明材料。

第192条：原审人民对于发回重新审判的案件，应当另行组成合议庭，依照第一审程序进行审判。

第207条：人民按照审判监督程序重新审判的案件，应当另行组成合议庭进行。

审判人员、检察人员的任职回避。审判人员及其他工作人员离任二年内，担任诉讼代理人或者辩护人的，人民不予准许；审判人员及其他工作人员离任二年后，担任原任职审理案件的诉讼代理人或者辩护人，对方当事人认为可能影响公正审判而提出异议的，人民应当支持，不予准许本院离任人员担任诉讼代理人或者辩护人。但是作为当事人的近亲属或者监护人代理诉讼或者进行辩护的除外。检察官从人民离任后2年内，不得以律师身份担任诉讼代理人或者辩护人；离任2年后，不得担任原任职办理案件的诉讼代理人或者辩护人。

特别关注：刑诉法中的近亲属不同于民诉法，是指夫、妻、父、母、子、女、同胞兄弟姊妹。最高《关于审判人员严格执行回避制度的若干规定》只及于审判人员。

3、回避的种类

回避分为自行回避、申请回避和指令回避三种。

4、回避的程序

司法人员在立案及以后的诉讼程序中，发现有依法应予回避的情形的，应当自行提出回避。没有自行回避的，当事人和他们的法定代理人有权申请他们回避。

刑诉法第30条规定：审判人员、检察人员、侦查人员的回避，应当分别由院长、检察长、机关负责人决定；院长的回避，由本院审判委员会决定；检察长和机关负责人的回避，由同级人民检察委员会决定。对侦查人员的回避作出决定前，侦查人员不能停止对案件的侦查。对驳回申请回避的决定，当事人及其法定代理人可以申请复议一次。

三、可能会适用简易程序审理敲诈勒索案件的情形

《刑事诉讼法》

第二百一十四条基层人民管辖的案件，符合下列条件的，可以适用简易程序审判：

(一)案件事实清楚、证据充分的；

(二)被告人承认自己所犯罪行，对指控的犯罪事实没有异议的；

(三)被告人对适用简易程序没有异议的。

人民在提起公诉的时候，可以建议人民适用简易程序。

第二百一十五条有下列情形之一的，不适用简易程序：

(一)被告人是盲、聋、哑人，或者是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人的；

(二)有重大社会影响的；

(三)共同犯罪案件中部分被告人不认罪或者对适用简易程序有异议的；

(四)其他不宜适用简易程序审理的。

第二百一十六条适用简易程序审理案件，对可能判处三年有期徒刑以下刑罚的，可以组成合议庭进行审判，也可以由审判员一人独任审判；对可能判处的有期徒刑超过三年的，应当组成合议庭进行审判。

适用简易程序审理公诉案件，人民应当派员出席法庭。

第二百一十七条适用简易程序审理案件，审判人员应当询问被告人对指控的犯罪事实的意见，告知被告人适用简易程序审理的法律规定，确认被告人是否同意适用简易程序审理。

第二百一十适用简易程序审理案件，经审判人员许可，被告人及其辩护人可以同公诉人、自诉人及其诉讼代理人互相辩论。

第二百一十九条适用简易程序审理案件，不受本章第一节关于送达期限、讯问被告人、询问证人、鉴定人、出示证据、法庭辩论程序规定的。但在判决宣告前应当听取被告人的最后陈述意见。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第四百六十六条

当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。

合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。